¿Por qué los desarrollos HEVA valen más y ofrecen más?

La diferencia HEVA, aspectos a tener en cuenta:

Often we are asked why are HEVA units more expensive than other options, there are a couple reasons for this, one is our average unit sizes are 20-25% larger than less expensive units,  another reason is quality of construction, which not always is in the finishes you see, and additionally our amenities are REAL amenities, not tokens of amenities, for example:

Algunas consideraciones de diseño:

Nuestras unidades son, en promedio, más grandes; por ejemplo, nuestra unidad estándar de 2 dormitorios y 2 baños ocupa alrededor de 130-150 m². La mayoría de los demás proyectos/desarrolladores ofrecen estas mismas unidades en 110-115 m². Esta diferencia de 20-35 m² (¡el área de dos dormitorios más pequeños!) ahorra mucho dinero y resulta en un precio de compra más bajo. Sin embargo, nuestras unidades están diseñadas para vivir o vacacionar cómodamente. Si bien el costo es un poco mayor, la experiencia es muy diferente.

  • Generalmente proporcionamos terrazas REALES en nuestras unidades estándar, a menudo de más de 2 M de ancho (a veces 3 M de ancho en unidades más grandes), que pueden albergar una verdadera sala de estar / comedor al aire libre, muchos otros proyectos brindan terrazas de solo 1 M de ancho, a veces menos y en realidad es solo una plataforma de observación.
  • Ofrecemos comodidades REALES, por ejemplo, ofrecemos un gimnasio REAL de 120-200M2 y 18-24 piezas de equipo (además de pesas libres), otros desarrolladores ofrecen un área de 25M2 con 3-4 piezas de equipo de gimnasio. 
  • Proporcionamos restaurantes REALES dentro del proyecto para propietarios e invitados, atendidos por chefs profesionales y asistentes con un menú completo para comer durante el día, no un pequeño espacio parcialmente atendido como otros desarrolladores, más como un snack bar pero llamado restaurante.
  • Ofrecemos espacio REAL para bbq y eventos de 70 a 100 m2, con asientos para salón y comedor, área de bar con refrigerador, bbq a gas grande, fregadero y área de preparación, siempre en los niveles de la azotea con excelentes vistas.
  • Ofrecemos un área de piscina/jacuzzi estilo resort REAL, de más de 300 M2, con acondicionamiento de agua salada en lugar de cloro, donde otros proyectos a menudo ofrecen una piscina de inmersión simbólica en el rooftop.
  • Ofrecemos una sala de juegos REAL, de más de 150 M2, con zona de salón/TV, mesa de billar y mesas de juego, muchos desarrollos no tienen esta comodidad y cuando la tienen son más pequeños y menos amueblados.
  • Contamos con áreas de masajes REALES, con camillas de masaje, y hermosa decoración “Zen Like”, (solo necesitas agendar a tu terapeuta), en V Boulevard hay habitaciones tanto dobles como individuales.
  • Contamos con jardines REALES (y jardineros profesionales dedicados a tiempo completo) en todo nuestro proyecto, manteniendo una sensación “verde y natural” que prospera durante todo el proyecto.
  • Contamos con estacionamiento REAL, generalmente un espacio para todas las unidades y, a menudo, dos espacios para las unidades de 3 recámaras o apartamentos tipo estudio. Otros proyectos suelen tener poco o ningún estacionamiento, lo que puede representar un gran problema no solo para los propietarios, sino también para la zona circundante, ya que el estacionamiento externo siempre es un desafío. 
  • Ofrecemos administración REAL, gestión interna en el sitio, a cargo de las operaciones, el mantenimiento y la dotación de personal, que incluye chefs, ayudantes de chef, jardineros, personal de limpieza, mantenimiento y seguridad, un equipo generalmente de más de 20 personas. Esto garantiza que su inversión se mantenga en óptimas condiciones durante años, y además ofrecemos tarifas de mantenimiento muy competitivas.

Algunas consideraciones de construcción son:

Cada proyecto se somete a una evaluación del espectro sísmico mediante el software de ingeniería ETabs. Este software es el más riguroso disponible en materia de análisis y diseño sísmico y es utilizado por ingenieros en los edificios más altos del mundo.

  • Todos los muros perimetrales de la unidad (exterior y entre vecinos o espacios comunes) son de altura completa (de estructura a estructura) Y SELLADOS HERMÉTICAMENTE, para proporcionar transferencia de agua, ruido, olores o humo a las unidades individuales.
  • Utilizamos tuberías de agua con doble camisa TuboPlus en todas partes, con uniones soldadas con calor y accesorios de latón (no PVC con uniones pegadas), muchas menos fugas y una vida útil más larga.
  • Utilizamos tuberías de drenaje de la marca CHARLOTTE (doble espesor) DWV para todas las instalaciones de drenaje y pluvial para proporcionar un drenaje más silencioso de los desechos pluviales y de drenaje.
  •  Instalamos infraestructura (conductos y cables hasta el eje vertical y conductos hasta el garaje) para facilitar la futura instalación de la carga de vehículos eléctricos por parte del cliente en el espacio de estacionamiento para unidades con estacionamiento en garaje.
  • Construimos salas de máquinas de última generación de primer mundo en cada proyecto que proporcionan agua potable filtrada, suavizada y protegida de la luz ultravioleta a todas las unidades (agua potable probada en laboratorio del grifo de su unidad).
  • Contamos con sistema de Recirculación de Agua Caliente en todas las unidades, (agua caliente en el grifo en menos de 15 segundos normalmente).
  •  Contamos con cisternas de almacenamiento de agua tanto para agua municipal como para agua filtrada, diseñadas para durar días en caso de problemas de suministro de agua municipal. 
  • Nuestras salas de máquinas incluyen un sistema de bombas contra incendios presurizadas distribuidas a todos los pasillos y áreas comunes con bombas de respaldo eléctricas y diésel. 
  • Utilizamos equipos de aire acondicionado TRANE de primera calidad (no Mirage ni otros de menor calidad). En muchos lugares, utilizamos sistemas de ventilador y serpentín (no minisplit) en las salas de estar principales, y normalmente las unidades de aire acondicionado también son de ventilador y serpentín en todas partes. (El personal de ventas puede aclarar cuál).
  • Utilizamos ascensores Mitsubishi, reconocidos como líderes en su industria, de mucha mejor calidad y confiabilidad que otros modelos.
  • Las paredes interiores de nuestra unidad tienen un marco de metal con paneles de yeso de 5/8 (no 1/2), y extendemos un lado de todas las paredes hasta la estructura de arriba (lo que reduce la transferencia de sonido entre habitaciones); además, proporcionamos aislamiento acústico alrededor de los baños, lavaderos y cualquier conducto de servicios públicos que pase por la unidad, nuevamente, en aras del aislamiento de la transferencia de sonido.
  • Utilizamos ventanas y puertas corredizas de PVC de primera calidad, de marca alemana, y en el proyecto V Boulevard, vidrios de doble capa para un mejor control de sonido.
  • Nuestros gabinetes y carpintería son de madera auténtica (no MDF), y a partir del V Boulevard, todas nuestras puertas son de madera maciza (no huecas). En los gabinetes, utilizamos herrajes alemanes de primera calidad de las marcas Hettich o Hafele.
  • Todas nuestras entregas incluyen el sello de Garantía HEVA, que es una garantía de 1 año después de la entrega, por personal profesional dedicado a la garantía.

Consideraciones para el desarrollador:

Al considerar la compra de una propiedad en Puerto Vallarta, existen muchas opciones, y considerar a quién comprarle debe ser parte del proceso. Aquí hay algunos aspectos a considerar para comprar en HEVA:

Hemos completado más proyectos en Puerto Vallarta que cualquier otro desarrollador local que construya aquí, a partir de 2009, la lista está compuesta por V399 (65 unidades), V177 (47 unidades), V Conchas Chinas (24 unidades), V Azul (12 unidades), V Estrella (23 unidades), V Marina (120 unidades), V Golf (127 unidades), V Bucerias (77 unidades) y ahora V Boulevard (102 unidades), 9 proyectos separados, (casi 600 unidades), pero lo más importante es que TODOS se han terminado y entregado a tiempo, y con escrituras legítimas. (aquí en Puerto Vallarta, y en todo México, ese no siempre es el caso) 

Nuestro equipo de construcción en obra está formado por 8 ingenieros supervisores y arquitectos, con más de 100 años de experiencia combinada. Todos ellos llevan en la empresa al menos 7 años, muchos de ellos desde la fundación de HEVA hace 16 años. Consideramos a este grupo como el mejor en su campo, y es una de las principales razones por las que HEVA tiene la mejor reputación entre los compradores satisfechos de Puerto Vallarta.

Nuestro equipo de ventas puede proporcionarle prácticamente innumerables testimonios de clientes satisfechos, muchos de los cuales han comprado múltiples veces, en múltiples proyectos, la verdadera prueba de un desarrollador.

Se utilizan los mejores materiales y técnicas de construcción, especialmente cuando se trata de paredes exteriores y de separación, materiales de plomería, materiales de estructura de piso, equipos de aire acondicionado y diseños eléctricos energéticamente eficientes. 

En HEVA, construimos para durar: lo que luce y funciona bien hoy, también lo lucirá en 5 a 10 años. Esto es fundamental al considerar la viabilidad futura de la venta y los costos mensuales de mantenimiento. Establecemos una estructura realista de tarifas de mantenimiento y contratamos personal para cada proyecto para asegurar que nuestros proyectos (sus hogares) sigan luciendo y funcionando bien mucho después de nuestra partida. Nuestros edificios hoy lucen tan bien, o incluso mejor, que cuando se terminaron.

Porque reconocemos y valoramos lo más importante que hemos construido (nuestra reputación y la confianza de nuestros clientes), estamos presentes cuando surgen problemas que requieren atención, incluso mucho después de finalizar el proyecto. Contamos con personal profesional de HEVA dedicado específicamente a atender las necesidades de garantía de nuestros clientes, así como personal permanente de mantenimiento y gestión a tiempo completo en cada proyecto. 

Pero lo más importante es que otros desarrolladores van y vienen, muchos de ellos no tienen sede en Puerto Vallarta. Nosotros llevamos aquí mucho tiempo y seguiremos aquí por mucho tiempo más. Con HEVA, realmente puedes invertir tu dinero con confianza.